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台南貓派房仲 獨家｜永大生活圈大地坪一樓可規劃孝親房車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：23.51 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：84.213 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.909 坪
- 附屬建物面積：8.304 坪
- 土地面積：36.606 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園,永康社教中心，
生活機能：永大夜市,永康市場,全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永康國小、永康國中
鄰近公園：探索教育公園,永康社教中心，
生活機能：永大夜市,永康市場,全聯福利中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求多代同堂或對空間有高需求的買家而言，具備相當高的配置價值。總價 1980 萬取得 84 坪的大坪數透天，在永大生活圈中單價具備競爭力，尤其是一樓規劃孝親房的功能，精準解決長輩居住問題。此外，完善的學區與生活機能，加上便捷的通勤條件，讓該物件具備良好的自住便利性與資產流動性。
然而，買房者需特別評估 22 年屋齡帶來的翻修預算，以及一樓隱私與防潮等居住細節。若您願意投入資金改善老屋狀態，且能接受夜市周邊的動態環境，這是一筆值得考慮的自住與投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南貓派房仲
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林雅茹(仲介，收取服務費)
暱稱：林雅茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-555108
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有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (108) 登字第341872號
台南貓派房仲 林雅茹 0918555108
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